Türkiye Ekonomisi ve Gayrimenkul Sektörü

70 milyon nüfusu ve 700 milyar dolar civarında USD' lık gayrisafi milli hasılası ile dünyanın en büyük ekonomilerinden birine sahip olan Türkiye, turizm ve gayrimenkul geliştirme konusunda yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Enflasyondaki düşüş, gayrisafi yurtiçi hasılanın büyüme oranı ve faizlerdeki düşüşler gayrimenkule olan talebi arttırmıştır.

İstanbul Önümüzdeki 10 Yılın Yıldızı Olacak

PricewaterhouseCoopers ile Urban Land Institute (ULI) ortak yaptığı "Emerging Trends in Real Estate Europe 2007" ( Avrupa Gayrimenkul Pazarında Yükselen Eğilimler ) adlı araştırmaya göre İstanbul önümüzdeki 10 yılın yıldızı olacaktır. Özellikle hükümet tarafından desteklenen kentsel dönüşüm projeleri rasyonel fırsatlar meydana çıkaracaktır. 2015 yılına kadar şehrin eski bölümlerinin yenilenmesi hükümet tarafından hedeflenmiş ve bu kapsamda birçok büyük ölçekli projelere başlanılmıştır. Ofis, endüstiriyel/depolama ve alış veriş merkezi kategorilerindeki satınalma reytingleri İstanbul' u üç kategoride de Avrupanın ilk üçüne koymuştur. Ayrıca İstanbul gayrimenkul geliştirme pazarında Avrupa' da en üstte bulunmaktadır.

Türkiye' nin ekonomik konjüktürü Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına (GYO) yönelik faaliyetlerin destekleneceği göstermektedir ve uzun vadeli gayrimenkul finansmanına yönelik yasal düzenlemeler tamamlanınca sektörün büyüme oranı artacaktır. Yasal düzenlemelerin tamamlanması ve yatırım koşullarının geliştirilmesine paralel olarak GYO hak ettikleri statüye kazanacaklardır.